1991〜2001年築, 専有面積69.86㎡〜89.86㎡の平均販売価格
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コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩12分
1996年築 / 8階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,009万円
37.7万円/㎡
1,077
2,365
3,653
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,653万円
29.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ稲毛ロイヤルステージ
2,780万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 79.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 79.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,880万円 | 36.1万円 | 3階 | 79.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,590万円 | 37.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,280万円 | 23.0万円 | 4階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,290万円 | 33.8万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,340万円 | 37.6万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,390万円 | 35.3万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 35.1万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,480万円 | 36.6万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,430万円 | 39.1万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,430万円 | 39.1万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,430万円 | 39.1万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,198万円 | 39.6万円 | 6階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,398万円 | 43.2万円 | 6階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,198万円 | 39.6万円 | 6階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,298万円 | 41.4万円 | 6階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,480万円 | 44.6万円 | 6階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 41.4万円 | 6階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/03/12 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2024/06/25 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/19 | オーベル稲毛長沼 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/19 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,840万円 | 26.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 3,100万円 | 42.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
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ポイント
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